Conozca los pros y los contras del refinanciamiento de hipotecas

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Hoy en día, muchos propietarios optan por refinanciar su hipoteca para reducir el pago mensual. Aunque este puede ser una buena opción en algunas circunstancias, también hay ciertos riesgos asociados con este proceso. ¿Quiere saber si refinanciar su hipoteca es la decisión correcta para usted?. En este artículo, exploraremos los pros y contras del refinanciamiento de hipotecas. Ahora bien, si necesita ayuda un asesor hipotecario especializado de Team Piero Cornejo está listo para ayudarlo contactanos

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En este artículo hablaremos sobre los pros y los contras de refinanciar su hipoteca, del mismo modo debemos tener en cuenta que no existe una solución única para todos los casos, todo dependerá de la situación particular de cada persona.

Ahora bien, estas son algunas de las situaciones que podrían suceder: Si está buscando refinanciar su hipoteca y esperas ser reubicado en su trabajo en el transcurso de los próximos dos años. La refinanciación será una ventaja si está ahorrando suficiente dinero en sus pagos mensuales y logra su punto de equilibrio en 12 meses o menos, ya que no querrá que su punto de equilibrio sea a 24 meses cuando está a punto de vender. Es así como correspondería a una ventaja el refinanciamiento, incluso si planeas mudarse pronto.

Ahorra dinero, paga menos intereses y logra rápido el punto de equilibrio.

En otra situación distinta, supongamos que ha estado en su casa por 10 años, incrementando sus pagos mensuales y pagando cientos de dólares extra cada mes. Debe alrededor de 170,000 dólares por su casa con una tasa de interés de 4.25%, la cual es bastante competitiva. Al evaluar sus opciones de refinanciamiento, el asesor hipotecario consigue una tasa menor del 2.87%. Pero, al observar la tabla de amortización y sus condiciones de refinanciamiento, y compararla con el préstamo que tiene, resulta que perderá dinero refinanciando su hipoteca por otros 20 o 30 años.

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Así que, a pesar de lograr bajar significativamente la tasa de interés, perderá dinero porque a la larga terminará pagando más intereses.

En esta última situación definitivamente, corresponde a una desventaja de refinanciar su hipoteca.

En líneas generales, siempre querrá comparar su costo en relación con su punto de equilibrio.

También, determinar junto con su oficial de hipoteca:

  • ¿Cuánto tiempo vas a vivir en la casa?
  • ¿Por cuánto tiempo conservará la propiedad?
  • ¿Cuánto ha pagado hasta ahora del préstamo?

Entonces, las ventajas de refinanciar su hipoteca serán:

  • Ahorrar dinero.
  • Acortar el término de la hipoteca.
  • Consolidar su deuda.
  • Reducir sus pagos mensuales.

Pero, una desventaja de refinanciar podría ser:

  • Cuesta mucho dinero el refinanciamiento, o
  • El costo Vs. el punto de equilibrio es muy largo basado en su plan de refinanciamiento.

Te invitamos a ver el siguiente video, donde le explicaremos un poco más acerca del refinanciamiento de hipotecas:

Entonces, ¿debe refinanciar su hipoteca? depende de su situación personal. La refinanciación tiene ventajas y desventajas, y es importante sopesar todos los factores antes de tomar una decisión. Si decide refinanciar, asegúrese de trabajar con un prestamista cualificado que pueda ayudarlo a conseguir el mejor acuerdo posible. En Team Piero Cornejo, podemos ayudarlo  a entender sus opciones y a elegir la hipoteca mas adecuada para sus necesidades. Llámenos hoy al 703-952-3314 para saber más sobre nuestros servicios.