Préstamos para viviendas del gobierno, Virginia

Los préstamos hipotecarios del Gobierno son excelentes para quienes compran una vivienda por primera vez y tienen poco o ningún crédito. La ayuda para el pago inicial se ofrece a los prestatarios sin un pago muy elevado. Los prestatarios también pueden esperar menos de la compra de la propiedad, junto con los préstamos a una tasa de interés más baja.

¿Puede optar a un préstamo gubernamental para vivienda? ¡Averígüelo ahora!

5

Ventajas de los préstamos hipotecarios del Gobierno

  • Facilitan alternativas para quienes tienen poco o nada de crédito.
  • Permite co-firmantes no ocupantes
  • Bajas tasas de interés comparadas con los préstamos convencionales.
  • Capacidad para agilizar el proceso de refinanciamiento.
  • Pago inicial bajo.

Administración Federal de Vivienda (FHA)

FHA
Standard

Compra, tasa, plazo y retiro de efectivo acorde a FHA regular con puntaje fico 640.

FHA
Fico Bajo

Compra, tasa, plazo y retiro de efectivo acorde a FHA con puntaje fico entre 580 a 639.

FHA
Solo W2 

El hallazgo de AUS requiere solo la forma W2 y su transcripción w2, sin declaración de impuestos.

FHA
Streamline 

Refinanciación sin tasación, con o sin calificación crediticia.

Administración de beneficios a veteranos

El VA ayuda a los miembros del servicio, a los veteranos y a los cónyuges supervivientes a convertirse en propietarios de una vivienda. Como parte de nuestra misión de servirle, proporcionamos garantías de préstamos de vivienda del gobierno y otros programas de compra de viviendas para ayudarle a comprar, reparar, conservar o adaptar una vivienda para su ocupación personal.

Los préstamos hipotecarios del gobierno VA son realizados por prestamistas privados, como bancos y compañías hipotecarias. Los préstamos VA garantizan una parte del préstamo, lo que permite al prestamista ofrecerle condiciones más favorables

Refinanciamientos VA

Tasa, término y retiro de efectivo estándar. Los refinanciamiento VA con retiro de efectivo son ideales para propietarios que quieren retirar dinero de su capital para usarlo para pagar deuda, invertirlo o hacer mejoras a la casa. También puede ser usado para refinanciar un préstamo no-VA a uno VA. Los préstamos VA dan garantía del préstamo hasta un 100% del valor de tu casa.

Compra VA

Va estándar para veteranos. Con un préstamo de compra VA para ayudarte a comprar un hogar con tasas de interés competitivas, o si encuentras difícil encontrar otros tipos de financiamiento.

Otros programas VA disponibles

  • VA W2 Only
  • VA IRRRL
  • VA Cash Out Refinance

USDA (Mejor conocido como préstamo de desarrollo rural)

Compra, tasas y términos estándar.

Un préstamo USDA (también llamados préstamos de desarrollo rural) son préstamos asegurados de vivienda del gobierno que te permiten comprar una casa sin ningún pago inicial. Los préstamos de vivienda USDA ofrecen 100% de financiamiento para compradores calificados y permiten que todos los costos sean pagados por el comprador o financiados en el préstamo. USDA ofrece algunas de las tasas de interés más bajas, y tendrás siempre una tasa de interés fija.

Preguntas frecuentes

¿Quién puede acceder a los préstamos hipotecarios del Gobierno en Virginia?

Para poder optar a un préstamo de la FHA, los prestatarios deben cumplir las siguientes directrices de préstamo:

  • Puntuación FICO de 500 a 579 con un pago inicial del 10%.
  • Historial de empleo de los dos últimos años.
  • Ingresos a través de talones de pago, declaraciones de impuestos federales y extractos bancarios.
  • Ratio de endeudamiento frontal (pagos mensuales de la hipoteca) que no supere el 31% de los ingresos.
  • Ratio de endeudamiento (hipoteca más todos los pagos mensuales de la deuda) no superior al 43% de los ingresos brutos mensuales.
  • Periodo de espera de uno a dos años antes de solicitar un préstamo tras la quiebra.

¿Ayudan con el papeleo de los préstamos hipotecarios del gobierno?

Sí. Le ayudaremos con la consulta y el papeleo para solicitar un préstamo hipotecario del gobierno en Virginia. 

Los préstamos hipotecarios del gobierno son una bendición para los que compran una casa por primera vez y usted tampoco correrá mucho riesgo. Llámenos al (703) 565 2655 para más información

¿Necesito tener una buena puntuación de crédito para poder optar a los préstamos hipotecarios del Gobierno?

Los préstamos hipotecarios del Gobierno están disponibles para los compradores por primera vez que tienen una puntuación de crédito más baja. Sin embargo, hay que asegurarse de tener el resto de parámetros a favor para conseguir un préstamo. 

¿Qué tipos de préstamos gubernamentales puedo solicitar en Virginia?

La mayoría de los préstamos hipotecarios del gobierno son apoyados por ciertas organizaciones como – 

  1. Préstamos FHA (Federal Housing Administration-FHA)
  • El programa más importante es el de préstamos de la Administración Federal de la Vivienda (FHA). 
  • Este programa funciona igual que un préstamo hipotecario tradicional.
  • Todavía tiene que obtener un préstamo hipotecario de un banco o prestamista de su elección. 
  • Sin embargo, seguirá siendo necesario realizar un pago inicial, aunque éste sea inferior al 20% que suele exigirse en los préstamos hipotecarios tradicionales. La diferencia es que el préstamo está respaldado, o garantizado, por el gobierno federal. 
  • Esto significa que si no pagas el préstamo, el gobierno es responsable de él. 
  1. Préstamos USDA

Los préstamos del USDA son como los de la FHA y están gestionados por el Departamento de Agricultura de Estados Unidos (USDA). El programa tiene por objeto promover el desarrollo de las zonas rurales, especialmente la propiedad de viviendas unifamiliares. La propiedad no tiene que tener una granja para calificar. 

  1. Préstamos VA

Los militares en activo, los veteranos del ejército de EE.UU. y los cónyuges supervivientes de miembros del ejército pueden solicitar los programas de préstamos hipotecarios del gobierno VA. Está establecido por el Departamento de Asuntos de Veteranos de los Estados Unidos. 

Estos préstamos son otorgados por prestamistas privados pero son atendidos por la Administración de Veteranos. Estos préstamos de compra tienen tasas de interés más bajas, pagos iniciales más bajos, no se requiere una puntuación de crédito y una relación de deuda de ingresos mínimos.